+ de photos
Duplex à vendre, 2 pièces - Rennes 35000
132 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 39 m²
- Pièces : 2
Commerce & Propriété Immobilier, votre agence de Rennes, vous invite à découvrir en EXCLUSIVITE cet appartement situé dans un cadre recherché. Découvrez ce joli duplex de 39 m² habitables (55 m² au sol), situé en bas de la rue de Nantes, à seulement 5 minutes à pied de la gare et du centre commercial Colombier.
Au rez-de-chaussée, il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux.
À l'étage, vous trouverez une chambre ouverte sur le salon ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle.
Ce duplex offre un beau potentiel que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif. Idéalement localisé, il se trouve à proximité des commerces, restaurants, écoles, ainsi que des transports en commun (bus et métro).
Proposé au prix de 132 900€ FAI.
Plus de biens sur www.commerce-et-propriete.com
Annonce présentée par Steeven NOUVEL, conseiller en immobilier Commerce & Propriété Immobilier, agence de Rennes.
Au rez-de-chaussée, il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux.
À l'étage, vous trouverez une chambre ouverte sur le salon ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle.
Ce duplex offre un beau potentiel que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif. Idéalement localisé, il se trouve à proximité des commerces, restaurants, écoles, ainsi que des transports en commun (bus et métro).
Proposé au prix de 132 900€ FAI.
Plus de biens sur www.commerce-et-propriete.com
Annonce présentée par Steeven NOUVEL, conseiller en immobilier Commerce & Propriété Immobilier, agence de Rennes.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Surface au sol55 m²
- Séjour20 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationRennes 35000
- RéférenceVA2024
Détail des pièces
- Entrée1,5 m²
- WC1,37 m²
- Cuisine11,62 m²
- Salon/Séjour19,81 m²
- Chambre13,5 m²
- Dégagement0,67 m²
- Salle d'eau3,14 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1502.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI35022023000000026
Carte T CPI35022023000000026
