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Studio à vendre, 1 pièce - Rennes 35000
173 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 26.22 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Oui
A VENDRE - STUDIO PROCHE COURROUZE - NEUF - TERRASSE
À Rennes, proche du quartier très recherché de La Courrouze, sur le Boulevard Jean Mermoz, découvrez ce studio neuf, jamais habité, bénéficiant d’un emplacement particulièrement qualitatif.
Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement d’environ 26 m² se compose d’un coin cuisine, d’une salle d’eau avec WC, et s’ouvre sur une grande terrasse d’environ 12 m², avec très peu de vis-à-vis, un véritable atout au quotidien.
À quelques pas du métro Courrouze, le bien profite d’une accessibilité optimale, idéale aussi bien pour de la location, un investissement patrimonial (loger un enfant étudiant, par exemple), que pour un premier achat dans un secteur agréable, dynamique et en plein développement de Rennes.
Appartement neuf, jamais occupé, avec frais de notaire réduits, au sein d’un quartier où il fait bon vivre, à proximité immédiate des commerces, espaces verts et transports.
Un bien clé en main, combinant emplacement, confort et PÉRENNITÉ .
Ne tardez plus, Appelez-nous !
À Rennes, proche du quartier très recherché de La Courrouze, sur le Boulevard Jean Mermoz, découvrez ce studio neuf, jamais habité, bénéficiant d’un emplacement particulièrement qualitatif.
Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement d’environ 26 m² se compose d’un coin cuisine, d’une salle d’eau avec WC, et s’ouvre sur une grande terrasse d’environ 12 m², avec très peu de vis-à-vis, un véritable atout au quotidien.
À quelques pas du métro Courrouze, le bien profite d’une accessibilité optimale, idéale aussi bien pour de la location, un investissement patrimonial (loger un enfant étudiant, par exemple), que pour un premier achat dans un secteur agréable, dynamique et en plein développement de Rennes.
Appartement neuf, jamais occupé, avec frais de notaire réduits, au sein d’un quartier où il fait bon vivre, à proximité immédiate des commerces, espaces verts et transports.
Un bien clé en main, combinant emplacement, confort et PÉRENNITÉ .
Ne tardez plus, Appelez-nous !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface terrasse12 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2025
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueDégagée
- ExpositionNord-Est
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationRennes 35000
- RéférenceVA2060
Détail des pièces
- Séjour, cuisine, placard19,38 m²
- Salle d'eau, WC6,52 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 483.00 € et 753.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
