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Appartement à vendre, 1 pièce - Rennes 35000
167 680 €
Descriptif du bien
- Surface : 35.12 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Non
Commerce & Propriété Immobilier, votre agence de Rennes, vous invite à découvrir en exclusivité cet appartement situé dans un cadre recherché.
Idéalement situé Rue Le Bastard, en plein cœur de Rennes, cet appartement T1 bis rénové se trouve au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien.
Il se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau au style Terrazzo, et d’un espace nuit pouvant être fermé afin de créer une chambre séparée.
L’ensemble bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, de moulures conservées et d’une rénovation récente alliant charme de l’ancien et confort moderne.
Les menuiseries en double vitrage et le chauffage par radiateurs électriques assurent un bon confort thermique au quotidien.
Une cave vient compléter ce bien.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en centre-ville.
Proposé au prix de 167 680€ FAI.
Plus de biens sur www.commerce-et-propriete.com
Annonce présentée par Steeven NOUVEL, conseiller en immobilier – Commerce & Propriété Immobilier, agence de Rennes.
Idéalement situé Rue Le Bastard, en plein cœur de Rennes, cet appartement T1 bis rénové se trouve au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien.
Il se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau au style Terrazzo, et d’un espace nuit pouvant être fermé afin de créer une chambre séparée.
L’ensemble bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, de moulures conservées et d’une rénovation récente alliant charme de l’ancien et confort moderne.
Les menuiseries en double vitrage et le chauffage par radiateurs électriques assurent un bon confort thermique au quotidien.
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Proposé au prix de 167 680€ FAI.
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Annonce présentée par Steeven NOUVEL, conseiller en immobilier – Commerce & Propriété Immobilier, agence de Rennes.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois
- PiscineNon
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- CaveOui
- LocalisationRennes 35000
- RéférenceVA2039
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI35022023000000026
Carte T CPI35022023000000026
