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Appartement à vendre, 1 pièce - Levallois-Perret 92300
260 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 26.55 m²
- Pièces : 1
Découvrez ce charmant studio de 26,55 m² idéalement situé à Levallois-Perret, au rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée.
Idéal pour s'installer immédiatement ou réaliser un investissement locatif, avec une rentabilité brute d'environ 8%.
Entièrement refait à neuf, ce bien a bénéficié d'une rénovation soignée avec isolation (sol, murs et plafond) offrant un excellent confort thermique et acoustique, ainsi que des fenêtres neuves en PVC double vitrage.
Cet appartement offre un agencement fonctionnel et optimisé, il se compose de :
Un espace nuit avec lit coffre 140x200 ainsi qu'un dressing sur mesure ;
Un espace salon agréable et fonctionnel ;
Une cuisine moderne et équipée : four, plaques induction, réfrigérateur avec congélateur et de nombreux rangements ;
Une salle d'eau avec douche et machine à laver ;
Toilettes séparées.
Informations complémentaires :
Taxe foncière : environ 600 €/an
Charges de copropriété : 170 €/mois
Situé à proximité de la gare Clichy Levallois (ligne L), ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié pour rejoindre le centre de Paris, à seulement 9 minutes en transport de la gare Saint-Lazare.
Bien rare sur le secteur, pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi !
Idéal pour s'installer immédiatement ou réaliser un investissement locatif, avec une rentabilité brute d'environ 8%.
Entièrement refait à neuf, ce bien a bénéficié d'une rénovation soignée avec isolation (sol, murs et plafond) offrant un excellent confort thermique et acoustique, ainsi que des fenêtres neuves en PVC double vitrage.
Cet appartement offre un agencement fonctionnel et optimisé, il se compose de :
Un espace nuit avec lit coffre 140x200 ainsi qu'un dressing sur mesure ;
Un espace salon agréable et fonctionnel ;
Une cuisine moderne et équipée : four, plaques induction, réfrigérateur avec congélateur et de nombreux rangements ;
Une salle d'eau avec douche et machine à laver ;
Toilettes séparées.
Informations complémentaires :
Taxe foncière : environ 600 €/an
Charges de copropriété : 170 €/mois
Situé à proximité de la gare Clichy Levallois (ligne L), ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié pour rejoindre le centre de Paris, à seulement 9 minutes en transport de la gare Saint-Lazare.
Bien rare sur le secteur, pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Américaine
- CaveOui
- LocalisationLevallois-Perret 92300
- RéférenceVA2075
Détail des pièces
- Séjour / Cuisine / Chambre21.21 m²
- Salle d'eau 4.34 m²
- WC, surface de 1.20m² au sol avec embrasure de porte1 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI35022023000000026
Carte T CPI35022023000000026
