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Appartement à vendre, 3 pièces - La Baule-Escoublac 44500
544 960 €
Descriptif du bien
- Surface : 51 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
A VENDRE - APPARTEMENT à LA BAULE - T3 - TERRASSE - PISCINE - PARKING - RÉSIDENCE SÉCURISÉE
À La Baule-Escoublac, à une dizaine de minutes à pied de la plage, cet appartement T3 rénové en 2023 offre un cadre de vie rare, au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence privée haut de gamme !
Dès l’entrée, on découvre un intérieur, lumineux par une exposition Sud-Ouest, aux nombreuses prestations, avec deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et une salle de bains ; un agencement pensé pour le confort au quotidien.
Mais ce bien se distingue surtout par ses espaces extérieurs exceptionnels : un balcon d'environ 15m² et une immense terrasse de près de 48 m², offrant une vue apaisante sur le parc.
La résidence propose également un jardin arboré et une piscine, un véritable luxe à La Baule, permettant de profiter de l’extérieur en toute tranquillité, à l’écart de l’agitation du bord de mer.
Une place de parking intérieure vient compléter l’ensemble.
Idéal en résidence principale, secondaire ou investissement, ce bien allie confort, élégance et prestations de qualité. Un appartement rare, pensé pour savourer La Baule autrement !
N'hésitez plus, contactez-nous dès maintenant !
À La Baule-Escoublac, à une dizaine de minutes à pied de la plage, cet appartement T3 rénové en 2023 offre un cadre de vie rare, au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence privée haut de gamme !
Dès l’entrée, on découvre un intérieur, lumineux par une exposition Sud-Ouest, aux nombreuses prestations, avec deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et une salle de bains ; un agencement pensé pour le confort au quotidien.
Mais ce bien se distingue surtout par ses espaces extérieurs exceptionnels : un balcon d'environ 15m² et une immense terrasse de près de 48 m², offrant une vue apaisante sur le parc.
La résidence propose également un jardin arboré et une piscine, un véritable luxe à La Baule, permettant de profiter de l’extérieur en toute tranquillité, à l’écart de l’agitation du bord de mer.
Une place de parking intérieure vient compléter l’ensemble.
Idéal en résidence principale, secondaire ou investissement, ce bien allie confort, élégance et prestations de qualité. Un appartement rare, pensé pour savourer La Baule autrement !
N'hésitez plus, contactez-nous dès maintenant !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface balcon15 m²
- Surface terrasse48 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2000
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueParc
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- LocalisationLa Baule-Escoublac 44500
- RéférenceVA2053
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Dans une copropriété de 594 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 926.00 € et 1260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 844160838
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 844160838
Alix LE BAIL 06 85 94 96 27 Envoyer un e-mail
Agent Immobilier
