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Appartement à vendre, 3 pièces - Rennes 35000
243 700 €
Descriptif du bien
- Surface : 67.27 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
À vendre à Rennes, boulevard Georges Clémenceau, bel appartement T3 d'environ 67 m² situé au 3ᵉ étage d’une copropriété à quelques minutes à pied du métro.
Il se compose d’une grande et agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée, d'une buanderie, de 2 chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.
L’appartement bénéficie également d’une exposition nord/sud, d’un balcon, d’une cave ainsi que d’une place de stationnement extérieure, des atouts particulièrement appréciés au quotidien.
Les visuels mettent en avant un intérieur soigné, chaleureux et bien entretenu, offrant une ambiance confortable et actuelle.
Charges mensuelles : 150 €.
Une belle opportunité pour un achat en résidence principale comme pour un investissement patrimonial à Rennes.
Il se compose d’une grande et agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée, d'une buanderie, de 2 chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.
L’appartement bénéficie également d’une exposition nord/sud, d’un balcon, d’une cave ainsi que d’une place de stationnement extérieure, des atouts particulièrement appréciés au quotidien.
Les visuels mettent en avant un intérieur soigné, chaleureux et bien entretenu, offrant une ambiance confortable et actuelle.
Charges mensuelles : 150 €.
Une belle opportunité pour un achat en résidence principale comme pour un investissement patrimonial à Rennes.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface balcon2 m²
- WC1
- Étage3
- Construction1990
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueVille
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationRennes 35000
- RéférenceVA2061
Détail des pièces
- Couloir, dégagement8,05 m²
- Pièce de vie23,34 m²
- Cuisine9,31 m²
- WC1,48 m²
- Salle d'eau3,77 m²
- Chambre 111 m²
- Chambre 210,32 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 233 500 €. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
