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Appartement à vendre, 3 pièces - Rennes 35200
276 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 73 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
Exclusivité – Appartement T4 - Quartier La Pommeraie
Situé dans un environnement calme et verdoyant, au rez-de-chaussée d’une résidence bien entretenue, cet appartement de type 4 d’environ 73 m² vous offre confort, espace et prestations rares en ville, le tout à proximité immédiate des commodités et des transports.
Il se compose de la manière suivante : entrée desservant des WC indépendant, un salon séjour lumineux de plus de 21 m² ouvert sur une grande terrasse privative, sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, une cuisine indépendante, un espace nuit avec trois chambres et une salle d’eau avec des WC.
En complément de l’espace de vie ce bien dispose de prestations rares en ville avec un grand garage fermé en sous-sol sécurisé permettant de stationner une voiture ainsi qu’un deux-roues, une place de parking privative et une cave le tout directement accessible depuis l’immeuble.
Ce bien conviendra parfaitement à une famille souhaitant s’installer dans un cadre pratique et agréable ou à un investisseur à la recherche d’un bien bien situé avec de belles prestations
N'hésitez plus et contacter nous pour organiser une visite.
Situé dans un environnement calme et verdoyant, au rez-de-chaussée d’une résidence bien entretenue, cet appartement de type 4 d’environ 73 m² vous offre confort, espace et prestations rares en ville, le tout à proximité immédiate des commodités et des transports.
Il se compose de la manière suivante : entrée desservant des WC indépendant, un salon séjour lumineux de plus de 21 m² ouvert sur une grande terrasse privative, sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, une cuisine indépendante, un espace nuit avec trois chambres et une salle d’eau avec des WC.
En complément de l’espace de vie ce bien dispose de prestations rares en ville avec un grand garage fermé en sous-sol sécurisé permettant de stationner une voiture ainsi qu’un deux-roues, une place de parking privative et une cave le tout directement accessible depuis l’immeuble.
Ce bien conviendra parfaitement à une famille souhaitant s’installer dans un cadre pratique et agréable ou à un investisseur à la recherche d’un bien bien situé avec de belles prestations
N'hésitez plus et contacter nous pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface terrasse18 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- ÉtageRDC
- Construction2001
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationRennes 35200
- RéférenceVA1982
Détail des pièces
- Entrée6,21 m²
- Salon/Séjour21,55 m²
- Cuisine8 m²
- WC1,17 m²
- Salle d'eau3,55 m²
- Chambre 17,94 m²
- Chambre 210,47 m²
- Chambre 310,39 m²
- Couloir3,49 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI35022023000000026
Carte T CPI35022023000000026
