Appartement à vendre, 4 pièces - Rennes 35000
293 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 88 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
T4 rénové de 88 m², balcons, parking et cave – Tour de l'Éperon – Rennes Centre
Commerce & Propriété Immobilier vous invite à découvrir ce superbe appartement T4 de 88 m², idéalement situé au 10ᵉ étage de la célèbre Tour de l'Éperon, en plein cœur du quartier Colombier / Charles de Gaulle.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa vue entièrement dégagée sur Rennes.
L'appartement se compose de :
Une résidence emblématique de Rennes
Construite en 1975 par l'architecte Louis Arretche, la Tour de l'Éperon est l'un des immeubles les plus emblématiques de Rennes. Cette résidence de standing dispose notamment : d'un gardien présent jour et nuit, de 4 ascenseurs, de deux niveaux de stationnements sécurisés, de caves, d'un entretien permanent des parties communes et de nombreux services assurant confort et sécurité au quotidien.
Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé complètent ce bien.
Les charges comprennent notamment le chauffage collectif, l'eau chaude, l'eau froide, le gardiennage et l'entretien de l'ensemble de la copropriété.
Les + :
- Centre-ville de Rennes
- Métro Charles de Gaulle à quelques mètres
- Tous commerces au pied de l'immeuble
- Vue dégagée
- Appartement rénové
- DPE : C
Une opportunité rare au sein d'une résidence recherchée, n'hésitez plus, contactez nous !!
Commerce & Propriété Immobilier vous invite à découvrir ce superbe appartement T4 de 88 m², idéalement situé au 10ᵉ étage de la célèbre Tour de l'Éperon, en plein cœur du quartier Colombier / Charles de Gaulle.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa vue entièrement dégagée sur Rennes.
L'appartement se compose de :
- Une vaste pièce de vie d'environ 28 m² baignée de lumière,
- Une cuisine aménagée et équipée,
- Trois belles chambres,
- Une salle de bains,
- Un WC indépendant,
- Deux balcons permettant de profiter pleinement de la vue.
Une résidence emblématique de Rennes
Construite en 1975 par l'architecte Louis Arretche, la Tour de l'Éperon est l'un des immeubles les plus emblématiques de Rennes. Cette résidence de standing dispose notamment : d'un gardien présent jour et nuit, de 4 ascenseurs, de deux niveaux de stationnements sécurisés, de caves, d'un entretien permanent des parties communes et de nombreux services assurant confort et sécurité au quotidien.
Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé complètent ce bien.
Les charges comprennent notamment le chauffage collectif, l'eau chaude, l'eau froide, le gardiennage et l'entretien de l'ensemble de la copropriété.
Les + :
- Centre-ville de Rennes
- Métro Charles de Gaulle à quelques mètres
- Tous commerces au pied de l'immeuble
- Vue dégagée
- Appartement rénové
- DPE : C
Une opportunité rare au sein d'une résidence recherchée, n'hésitez plus, contactez nous !!
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour28 m²
- Surface balcon2 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage10
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueVille
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment26
- LocalisationRennes 35000
- RéférenceVA2016
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 520 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
