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Appartement à vendre, 4 pièces - Rennes 35000
249 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 82.39 m²
- Pièces : 4
RENNES - LÉON BOURGEOIS : Appartement T4 avec vue dégagée
Situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, découvrez ce charmant appartement de type 4 à la croisée des quartiers Saint-Hélier et du Landry. Son emplacement privilégié vous offre un quotidien "tout à pied" : commerces, écoles et parcs sont à deux pas.
L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard, menant à une cuisine équipée séparée par une belle verrière ainsi qu'une buanderie. La pièce de vie, lumineuse et exposée plein SUD, donne accès à un balcon avec une vue dégagée sur Rennes. Le coin nuit, parfaitement séparé, dessert trois belles chambres, une salle d’eau moderne et un WC indépendant.
Le bien dispose d'une cave ainsi qu'une place de stationnement privative.
Les charges comprennent : le chauffage, l'eau (chaude et froide), l'ascenseur, ainsi que l'entretien complet de la résidence (parties communes, espaces verts et déchets).
Contactez nous pour visiter ce bien.
Votre agence Commerce & Propriété Immobilier
Situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, découvrez ce charmant appartement de type 4 à la croisée des quartiers Saint-Hélier et du Landry. Son emplacement privilégié vous offre un quotidien "tout à pied" : commerces, écoles et parcs sont à deux pas.
L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard, menant à une cuisine équipée séparée par une belle verrière ainsi qu'une buanderie. La pièce de vie, lumineuse et exposée plein SUD, donne accès à un balcon avec une vue dégagée sur Rennes. Le coin nuit, parfaitement séparé, dessert trois belles chambres, une salle d’eau moderne et un WC indépendant.
Le bien dispose d'une cave ainsi qu'une place de stationnement privative.
Les charges comprennent : le chauffage, l'eau (chaude et froide), l'ascenseur, ainsi que l'entretien complet de la résidence (parties communes, espaces verts et déchets).
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- LocalisationRennes 35000
- RéférenceVA2068
Détail des pièces
- Séjour 17,24 carrez21 m²
- Cuisine5,53 m²
- WC1,17 m²
- Salle de bain4,31 m²
- Bureau, 11 carrez12,36 m²
- Dressing9,09 m²
- Chambre, 9,46 carrez12,74 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 236 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI35022023000000026
Carte T CPI35022023000000026
