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Appartement à vendre, 4 pièces - Rennes 35200
276 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 73 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
Commerce & Propriété Immobilier, votre agence de Rennes, vous invite à découvrir en exclusivité cet appartement situé dans un cadre recherché.
Situé dans un environnement calme et verdoyant, au rez-de-chaussée d’une résidence bien entretenue, cet appartement T4 d’environ 73 m² offre confort, espace et prestations rares en ville, à proximité immédiate des commodités et des transports.
Il se compose d’une entrée desservant des WC indépendants, d’un salon-séjour lumineux de plus de 21 m² ouvert sur une grande terrasse privative sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’un espace nuit avec trois chambres et une salle d’eau avec WC.
En complément, ce bien dispose de prestations rares en ville : un grand garage fermé en sous-sol sécurisé pouvant accueillir une voiture et un deux-roues, une place de parking privative et une cave, tous accessibles directement depuis l’immeuble.
Ce logement conviendra parfaitement à une famille souhaitant s’installer dans un cadre pratique et agréable ou à un investisseur à la recherche d’un bien bien situé avec de belles prestations.
Proposé au prix de 276 900€ FAI.
Plus de biens sur www.commerce-et-propriete.com
Annonce présentée par Steeven NOUVEL, conseiller en immobilier – Commerce & Propriété Immobilier, agence de Rennes.
Situé dans un environnement calme et verdoyant, au rez-de-chaussée d’une résidence bien entretenue, cet appartement T4 d’environ 73 m² offre confort, espace et prestations rares en ville, à proximité immédiate des commodités et des transports.
Il se compose d’une entrée desservant des WC indépendants, d’un salon-séjour lumineux de plus de 21 m² ouvert sur une grande terrasse privative sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’un espace nuit avec trois chambres et une salle d’eau avec WC.
En complément, ce bien dispose de prestations rares en ville : un grand garage fermé en sous-sol sécurisé pouvant accueillir une voiture et un deux-roues, une place de parking privative et une cave, tous accessibles directement depuis l’immeuble.
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Proposé au prix de 276 900€ FAI.
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Annonce présentée par Steeven NOUVEL, conseiller en immobilier – Commerce & Propriété Immobilier, agence de Rennes.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface terrasse18 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- ÉtageRDC
- Construction2001
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationRennes 35200
- RéférenceVA1982
Détail des pièces
- Entrée6,21 m²
- Salon/Séjour21,55 m²
- Cuisine8 m²
- WC1,17 m²
- Salle d'eau3,55 m²
- Chambre 17,94 m²
- Chambre 210,47 m²
- Chambre 310,39 m²
- Couloir3,49 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI35022023000000026
Carte T CPI35022023000000026
