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Appartement à vendre, 5 pièces - Rennes 35000
199 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 84 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
INVESTISSEMENT LOCATIF RENTABLE – RENNES UNIVERSITÉ
Rennes – Quartier Villejean / Rue Gaston Berger
À deux pas de l’université Rennes 2 et du métro, découvrez ce T5 de 83,42 m² idéalement conçu pour de la colocation étudiante.
Situé au 6e étage avec ascenseur, cet appartement se compose de :
- Proximité immédiate des universités et transports
- Étage élevé avec ascenseur
- Copropriété bien entretenue
- Rentabilité optimisée en colocation
Un bien parfait pour les investisseurs à la recherche de stabilité locative et rendement.
Pour plus d’infos ou pour organiser une visite, contactez-moi en MP ou par mail à habitation@commerce-et-propriete.com.
Rennes – Quartier Villejean / Rue Gaston Berger
À deux pas de l’université Rennes 2 et du métro, découvrez ce T5 de 83,42 m² idéalement conçu pour de la colocation étudiante.
Situé au 6e étage avec ascenseur, cet appartement se compose de :
- Une entrée avec rangements,
- Un séjour lumineux avec loggia,
- Une cuisine aménagée,
- Une salle de bains + WC séparés,
- 4 chambres, toutes louées à des étudiants,
- Et une cave privative en sous-sol.
- Proximité immédiate des universités et transports
- Étage élevé avec ascenseur
- Copropriété bien entretenue
- Rentabilité optimisée en colocation
Un bien parfait pour les investisseurs à la recherche de stabilité locative et rendement.
Pour plus d’infos ou pour organiser une visite, contactez-moi en MP ou par mail à habitation@commerce-et-propriete.com.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol/Collectif
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Surface terrasse8 m²
- Chambres4
- WC1
- Étage6
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueVille
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationRennes 35000
- RéférenceVA2014
Détail des pièces
- Entrée5,65 m²
- Couloir2 m²
- Salle de bain4,86 m²
- WC indépendant2,10 m²
- Chambre 110 m²
- Chambre 210 m²
- Chambre 313,05 m²
- Salon11,73 m²
- Chambre 411,70 m²
- Cuisine11,28 m²
- Loggia7,94 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
