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Appartement à vendre, 6 pièces - Rennes 35000
267 240 €
Descriptif du bien
- Surface : 100.85 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
A VENDRE - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT T5 - PRIX IMBATTABLE
Situé dans le quartier prisé de Bréquigny à Rennes, à proximité immédiate des transports, des écoles, des commerces et des espaces verts, cet appartement offre une opportunité rare sur le marché rennais, tant par sa surface que par son prix.
D’une superficie d’environ 100 m², cet appartement T5, situé au 1er étage, séduit par ses volumes généreux et sa double exposition Est / Ouest, assurant une belle luminosité tout au long de la journée.
L’agencement est fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de famille ou à un projet d’investissement/collocation. Il comprend un séjour confortable, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bains, une salle d’eau ainsi que des WC indépendants.
Un balcon de type loggia permet de profiter d’un espace extérieur appréciable, tandis qu’une place de stationnement extérieure privative complète l’ensemble, un véritable atout dans ce secteur.
L’appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, permettant de le personnaliser et de valoriser pleinement son potentiel.
Les charges de copropriété s’élèvent à environ 810 € par trimestre, soit environ 270 € par mois. Copropriété sans procédure en cours.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Commerce & Propriété Immobilier.
Situé dans le quartier prisé de Bréquigny à Rennes, à proximité immédiate des transports, des écoles, des commerces et des espaces verts, cet appartement offre une opportunité rare sur le marché rennais, tant par sa surface que par son prix.
D’une superficie d’environ 100 m², cet appartement T5, situé au 1er étage, séduit par ses volumes généreux et sa double exposition Est / Ouest, assurant une belle luminosité tout au long de la journée.
L’agencement est fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de famille ou à un projet d’investissement/collocation. Il comprend un séjour confortable, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bains, une salle d’eau ainsi que des WC indépendants.
Un balcon de type loggia permet de profiter d’un espace extérieur appréciable, tandis qu’une place de stationnement extérieure privative complète l’ensemble, un véritable atout dans ce secteur.
L’appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, permettant de le personnaliser et de valoriser pleinement son potentiel.
Les charges de copropriété s’élèvent à environ 810 € par trimestre, soit environ 270 € par mois. Copropriété sans procédure en cours.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Commerce & Propriété Immobilier.
Caractéristiques techniques
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1968
- Stationnement extérieur1
- Balcon1
- LocalisationRennes 35000
- RéférenceVA2070
Détail des pièces
- Entrée4.23 m²
- Cuisine9.06 m²
- Chambre 114.18 m²
- Séjour17.9 m²
- Dégagement10.14 m²
- Salle bains3.82 m²
- Chambre 213.19 m²
- WC1.27 m²
- Salle d'eau2.5 m²
- Chambre 312.3 m²
- Chambre 412.26 m²
- Loggia2.11 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Dans une copropriété de 500 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI35022023000000026
Carte T CPI35022023000000026
