Coup de cœur
BAR RESTAURANT
197 280 €
Descriptif du bien
- Surface : 800 m²
- Extraction : Oui
Nouveau !
Restaurant - Café
Coup de Coeur pour ce très Joli Restaurant en 1ère couronne de Rennes dans une commune en plein développement - sur axe très passager avec parking
Ce Restaurant n'est ouvert que sur 7 services en semaine, à savoir du Lundi au vendredi midi ainsi que jeudi soir et vendredi soir, ce qui vous permettra de , soit garder une excellente qualité de vie, soit prolonger le week-end pour développer votre chiffre d'affaire.
Celui-ci, est aujourd'hui de 270 000€ HT
Les congés annuels sont de 5 semaines / an
Etablissement en excellent état, tant les salles, 3 au total pour environ 70 places assises, que la cuisine.
Il dispose également d'une belle terrasse d'été privée d'une 60 aine de places
L'appartement du dessus est lui aussi en excellent état, d'une superficie d'env 150 M2, 3 grandes chambres ainsi qu'un bureau, une grande pièce de vie séjour/ cuisine et d'un salon cozy. Il peut y avoir un accès par l'extérieur ou par l'intérieur du commerce.
Pour terminer, le logement dispose d'une belle terrasse privée, d'un jardin, et d'un grand double garage, le tout sur terrain clos.
Il est possible d'acquérir, ou non les murs commerciaux, le loyer est de 1600€ pour la totalité du bien, ou en vente à 250 000€
Prix net vendeur de fonds de commerce 180 000€ + 8% HT de frais d'agence
Prix net vendeur des murs commerciaux avec appt 250 000€ + 8% HT de frais d'agence
Tous frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur
Nicolas CHAUVIN
06.75.27.92.91
COMMERCE ET PROPRIETE IMMOBILIER
Restaurant - Café
Coup de Coeur pour ce très Joli Restaurant en 1ère couronne de Rennes dans une commune en plein développement - sur axe très passager avec parking
Ce Restaurant n'est ouvert que sur 7 services en semaine, à savoir du Lundi au vendredi midi ainsi que jeudi soir et vendredi soir, ce qui vous permettra de , soit garder une excellente qualité de vie, soit prolonger le week-end pour développer votre chiffre d'affaire.
Celui-ci, est aujourd'hui de 270 000€ HT
Les congés annuels sont de 5 semaines / an
Etablissement en excellent état, tant les salles, 3 au total pour environ 70 places assises, que la cuisine.
Il dispose également d'une belle terrasse d'été privée d'une 60 aine de places
L'appartement du dessus est lui aussi en excellent état, d'une superficie d'env 150 M2, 3 grandes chambres ainsi qu'un bureau, une grande pièce de vie séjour/ cuisine et d'un salon cozy. Il peut y avoir un accès par l'extérieur ou par l'intérieur du commerce.
Pour terminer, le logement dispose d'une belle terrasse privée, d'un jardin, et d'un grand double garage, le tout sur terrain clos.
Il est possible d'acquérir, ou non les murs commerciaux, le loyer est de 1600€ pour la totalité du bien, ou en vente à 250 000€
Prix net vendeur de fonds de commerce 180 000€ + 8% HT de frais d'agence
Prix net vendeur des murs commerciaux avec appt 250 000€ + 8% HT de frais d'agence
Tous frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur
Nicolas CHAUVIN
06.75.27.92.91
COMMERCE ET PROPRIETE IMMOBILIER
Les points forts du bien
- Horaires d'ouverture
- Appartement
- Restaurant fonctionnel
- Terrasse Privée
Caractéristiques techniques
- État intérieurEn bon état
- Chiffre d'affaires276 000 €
- EBE reconstitué67 000 €
- Couverts salle64
- Couverts terrasse60
- Horaires d'ouverturelundu au vendredi midi + Jeudi et vendredi soir
- Raison de la venteCHANGEMENT
- LocalisationChâteaubourg 35220
- RéférenceVF186
