Entrepôt à vendre, 260 m² - Caulnes 22350
109 600 €
Descriptif du bien
- Surface : 260 m²
LOCAL A VENDRE - Périphérie MONTAUBAN DE BRETAGNE
A vendre, en périphérie de Montauban de Bretagne, un local d'activité/commercial/artisanal d'environ 260 m², situé sur un terrain de 941 m².
Le local se trouve dans une zone dynamique et attractive, entourée de nombreux commerces tels qu'un hypermarché, un garage, et d'autres enseignes, ce qui assure un flux constant de clientèle potentielle et une grande visibilité pour votre activité.
Ce bâtiment, hors d'eau et hors d'air, offre une structure solide avec un potentiel d'aménagement selon vos besoins. Cependant, il n'a pas encore été ravalé, ce qui vous laisse la possibilité de personnaliser l'extérieur à votre goût.
Il est idéal pour un artisan ou un investisseur cherchant à développer son activité. Possibilité de diviser en 3 locaux d'environ 85m², vous pouvez occuper l'intégralité de l'espace ou n'utiliser qu'une partie tout en louant le reste pour générer un revenu locatif.
Le prix de vente est affiché en TTC, avec une TVA récupérable de 20.000 €, ce qui correspond à un prix HT de 80.000 € net vendeur (soit 100.000 € TTC net vendeur). Les honoraires à charge acquéreur, sont de 9.600€ TTC, soit 9.6% du pris Net Vendeur TTC.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur en pleine expansion.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
A vendre, en périphérie de Montauban de Bretagne, un local d'activité/commercial/artisanal d'environ 260 m², situé sur un terrain de 941 m².
Le local se trouve dans une zone dynamique et attractive, entourée de nombreux commerces tels qu'un hypermarché, un garage, et d'autres enseignes, ce qui assure un flux constant de clientèle potentielle et une grande visibilité pour votre activité.
Ce bâtiment, hors d'eau et hors d'air, offre une structure solide avec un potentiel d'aménagement selon vos besoins. Cependant, il n'a pas encore été ravalé, ce qui vous laisse la possibilité de personnaliser l'extérieur à votre goût.
Il est idéal pour un artisan ou un investisseur cherchant à développer son activité. Possibilité de diviser en 3 locaux d'environ 85m², vous pouvez occuper l'intégralité de l'espace ou n'utiliser qu'une partie tout en louant le reste pour générer un revenu locatif.
Le prix de vente est affiché en TTC, avec une TVA récupérable de 20.000 €, ce qui correspond à un prix HT de 80.000 € net vendeur (soit 100.000 € TTC net vendeur). Les honoraires à charge acquéreur, sont de 9.600€ TTC, soit 9.6% du pris Net Vendeur TTC.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur en pleine expansion.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Caractéristiques techniques
- Stationnement extérieur16
- LocalisationCaulnes 22350
- RéférenceVP081
Détail des pièces
- Surface moyenne au sol260 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 9.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 3502 2021 000 000 009 • RCP SAA MMA
Carte T 3502 2021 000 000 009 • RCP SAA MMA
Pang-Thai SOEUNG +33 6 61 49 80 19 Envoyer un e-mail
gérant
