Local commercial à vendre, 94 m² - Rennes 35000
378 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 94 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL - ENVIRON 94M² - Bd Emile Combes
Commerce & Propriété Immobilier vous propose à la vente les murs d’un local commercial, situés à Rennes, sur un axe bénéficiant d’une bonne visibilité.
D’une surface totale d’environ 94 m² de plain-pied, ce local se compose :
L’ensemble est en état intérieur à rénover, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon l’activité envisagée (commerce, services, bureaux, etc.).
En complément, il est possible d’acquérir une place de parking située dans la copropriété voisine, en option, constituant un réel atout pour l’exploitation ou la valorisation locative du bien.
Emplacement stratégique à Rennes, à proximité des transports et des commodités.
Conditions financières
Commerce & Propriété Immobilier vous propose à la vente les murs d’un local commercial, situés à Rennes, sur un axe bénéficiant d’une bonne visibilité.
D’une surface totale d’environ 94 m² de plain-pied, ce local se compose :
- d’un espace principal avec vitrine, offrant un beau volume et une excellente luminosité,
- d’un bureau,
- d’un local fermé à l’arrière, attenant à l’espace de vente,
- d’un bloc sanitaire aménagé.
L’ensemble est en état intérieur à rénover, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon l’activité envisagée (commerce, services, bureaux, etc.).
En complément, il est possible d’acquérir une place de parking située dans la copropriété voisine, en option, constituant un réel atout pour l’exploitation ou la valorisation locative du bien.
Emplacement stratégique à Rennes, à proximité des transports et des commodités.
Conditions financières
- Prix de vente des murs : 378 000 €
- Prix hors honoraires : 350 000 €
- Honoraires : 8 % HT, à la charge de l’acquéreur
- DPE : vierge (car consommation non exploitable)
Caractéristiques techniques
- État intérieurA rénover
- Stationnement extérieur1
- ParkingParking privé
- LocalisationRennes 35000
- RéférenceVP157
Détail des pièces
- Magsin avec vitrine et bureau m²
- local clos sur l'arrière attenant au magasin m²
- bloc sanitaire aménagé m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 3502 2021 000 000 009 • RCP SAA MMA
Carte T 3502 2021 000 000 009 • RCP SAA MMA
Pang-Thai SOEUNG 06 61 49 80 19 Envoyer un e-mail
gérant
