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Maison ancienne à vendre, 2 pièces - La Guerche-de-Bretagne 35130
146 720 €
Descriptif du bien
- Surface : 124.72 m²
- Pièces : 2
- Terrain : 02 a 36 ca
! À VENDRE – MAISON À RÉNOVER EN PLEIN CENTRE DE LA GUERCHE-DE-BRETAGNE !
Plain-pied – Permis validé – Plans 3D non-contractuels
En plein cœur de La Guerche-de-Bretagne, cette maison à rénover représente une belle opportunité pour créer une résidence principale sur mesure, dans un environnement calme, central et pratique au quotidien.
Le projet (permis de construire déjà obtenu) prévoit environ 125 m² habitables de plain-pied avec trois chambres, une grande pièce de vie de 44 m², un grenier aménageable (possibilité d'atteindre environ 194m² au sol), un garage attenant et une cave. Le tout sur une parcelle de 236 m², idéale pour créer un espace extérieur agréable : terrasse, petit jardin, coin potager ; sans trop de contrainte d'entretien !
Les plans d’aménagement 3D (non-contractuels) vous permettront de mieux vous projeter dans le potentiel du bien. Ils reprennent l'agencement du permis de construire.
Située à deux pas des commerces, écoles et services, cette maison est particulièrement adaptée aux personnes âgées, aux familles ou à toute personne cherchant à vivre confortablement en centre-ville tout en personnalisant son futur chez-soi.
Contactez-nous au plus vite pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Plain-pied – Permis validé – Plans 3D non-contractuels
En plein cœur de La Guerche-de-Bretagne, cette maison à rénover représente une belle opportunité pour créer une résidence principale sur mesure, dans un environnement calme, central et pratique au quotidien.
Le projet (permis de construire déjà obtenu) prévoit environ 125 m² habitables de plain-pied avec trois chambres, une grande pièce de vie de 44 m², un grenier aménageable (possibilité d'atteindre environ 194m² au sol), un garage attenant et une cave. Le tout sur une parcelle de 236 m², idéale pour créer un espace extérieur agréable : terrasse, petit jardin, coin potager ; sans trop de contrainte d'entretien !
Les plans d’aménagement 3D (non-contractuels) vous permettront de mieux vous projeter dans le potentiel du bien. Ils reprennent l'agencement du permis de construire.
Située à deux pas des commerces, écoles et services, cette maison est particulièrement adaptée aux personnes âgées, aux familles ou à toute personne cherchant à vivre confortablement en centre-ville tout en personnalisant son futur chez-soi.
Contactez-nous au plus vite pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois
- Surface au sol193 m²
- Surface terrasse20 m²
- État intérieurGros travaux à prévoir
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- LocalisationLa Guerche-de-Bretagne 35130
- RéférenceVM367
Détail des pièces
- Rez-de-chaussée brut de l'habitation à rénover124.72 m²
- Grenier prévu pour mezzanine29.45 m²
- Garage + Placard (cave en sous-sol)38.55 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI35022023000000026
Carte T CPI35022023000000026
