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Maison ancienne à vendre, 2 pièces - Rennes 35000
398 240 €
Descriptif du bien
- Surface : 60 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
A VENDRE - MAISON - BD EMILE COMBES
Commerce & Propriété Immobilier vous propose cette maison ancienne pleine de charme, située Bd Emile Combes à Rennes, dans un environnement calme et recherché.
D’une surface habitable d’environ 60 m², cette maison offre une base saine et un fort potentiel d’aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse, composée d’un espace salon/séjour avec cuisine ouverte, bénéficiant d’une belle luminosité et d’un accès direct au jardin.
Ce niveau comprend également une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’une arrière-cuisine.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, complétées par une mezzanine, offrant un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau, coin lecture ou rangement.
La maison est en état intérieur à rafraîchir : notamment pour la cuisine et la salle de bains, afin de moderniser l’ensemble et d’optimiser le confort.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, rare sur le secteur, ainsi que d’un stationnement extérieur situé dans la copropriété voisine.
Emplacement recherché à Rennes, à proximité des commodités, des transports et du centre-ville.
Commerce & Propriété Immobilier vous propose cette maison ancienne pleine de charme, située Bd Emile Combes à Rennes, dans un environnement calme et recherché.
D’une surface habitable d’environ 60 m², cette maison offre une base saine et un fort potentiel d’aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse, composée d’un espace salon/séjour avec cuisine ouverte, bénéficiant d’une belle luminosité et d’un accès direct au jardin.
Ce niveau comprend également une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’une arrière-cuisine.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, complétées par une mezzanine, offrant un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau, coin lecture ou rangement.
La maison est en état intérieur à rafraîchir : notamment pour la cuisine et la salle de bains, afin de moderniser l’ensemble et d’optimiser le confort.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, rare sur le secteur, ainsi que d’un stationnement extérieur situé dans la copropriété voisine.
Emplacement recherché à Rennes, à proximité des commodités, des transports et du centre-ville.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/Individuel
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- Chambres2
- WC1
- État intérieurA rafraîchir
- VueJardin, terrasse
- Stationnement extérieur1
- LocalisationRennes 35000
- RéférenceVM468
Détail des pièces
- Entrée m²
- Cuisine ouverte m²
- Salon-séjour m²
- Couloir m²
- Salle bains m²
- Toilettes m²
- Arrière-cuisine m²
- Mezzanine m²
- Chambre 1 m²
- Chambre 2 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI35022023000000026
Carte T CPI35022023000000026
