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Hotel Particulier
420 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 280 m²
- Pièces : 10
- Salle de bains : 1
- Terrain : 02 a 37 ca
REDON – HÔTEL PARTICULIER 280 M² – 420 000 € FAI
Opportunité rare pour investisseurs !
En plein hypercentre de Redon, à seulement 1 minute à pied de la gare TGV, découvrez cet élégant hôtel particulier en pierre de tuffeau d’environ 280 m² habitables, répartis sur 4 niveaux.
Doté de beaux volumes, de 5 chambres, 3 salons, cuisine, 2 salles de bains, greniers aménageables, cour privative et 3 caves, ce bien offre un fort potentiel de valorisation.
Idéal pour un projet de division en appartements, coliving, location premium ou projet mixte professionnel/habitation. Les combles permettent également d'envisager une création de surface supplémentaire.
Façades récemment ravalées.
Un emplacement stratégique avec une excellente desserte vers Rennes, Nantes et Paris.
Prix : 420 000 € FAI
280 m² habitables
Gare TGV à 1 min à pied
Fort potentiel d'investissement et déficit foncier
Plans et dossier technique disponibles sur demande.
Opportunité rare pour investisseurs !
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Doté de beaux volumes, de 5 chambres, 3 salons, cuisine, 2 salles de bains, greniers aménageables, cour privative et 3 caves, ce bien offre un fort potentiel de valorisation.
Idéal pour un projet de division en appartements, coliving, location premium ou projet mixte professionnel/habitation. Les combles permettent également d'envisager une création de surface supplémentaire.
Façades récemment ravalées.
Un emplacement stratégique avec une excellente desserte vers Rennes, Nantes et Paris.
Prix : 420 000 € FAI
280 m² habitables
Gare TGV à 1 min à pied
Fort potentiel d'investissement et déficit foncier
Plans et dossier technique disponibles sur demande.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Séjour60 m²
- Surface balcon3 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueVille
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationRedon 35600
- RéférenceVM503
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9900.00 € et 13440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 844160838
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 844160838
Alix LE BAIL +33 6 85 94 96 27 Envoyer un e-mail
Agent Immobilier
