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Maison contemporaine à vendre, 6 pièces - Orgères 35230
369 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 136.11 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 03 a 04 ca
UNE MAISON PENSÉE POUR LA FAMILLE A QUELQUES MINUTES DE RENNES !
Au cœur d’Orgères, à deux pas des écoles, des commerces et des transports, cette maison contemporaine offre un cadre de vie idéal pour voir grandir sa famille, tout en restant à seulement quelques minutes de Rennes.
D’une surface d’environ 136 m² habitables, elle a été pensée pour conjuguer confort, fonctionnalité et convivialité au quotidien.
La pièce de vie, baignée de lumière, développe plus de 46 m². La cuisine ouverte devient naturellement le cœur de la maison : repas en famille, devoirs autour de la table, moments partagés… chacun y trouve sa place.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d’eau, parfaite pour accueillir un parent, un invité, ou anticiper une vie de plain-pied.
À l’étage, l’espace nuit offre quatre chambres, dont une suite avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains avec douche, idéale pour les matins rythmés d’une famille active.
À l’extérieur, le jardin et la terrasse invitent aux repas d’été, aux jeux d’enfants et aux moments de détente. Un garage et un cellier complètent l’ensemble pour une organisation facilitée au quotidien.
Le confort est assuré par une pompe à chaleur, garantissant une maison agréable à vivre et économe en énergie.
Ici, tout est prêt pour accueillir vos projets de vie, sans travaux, sans compromis.
Orgères –> un cadre de vie recherché par les familles
Contactez-nous pour organiser une visite et vous projeter pleinement.
Commerce & Propriété Immobilier
20 place de la Fontaine
SAINT-ERBLON
Au cœur d’Orgères, à deux pas des écoles, des commerces et des transports, cette maison contemporaine offre un cadre de vie idéal pour voir grandir sa famille, tout en restant à seulement quelques minutes de Rennes.
D’une surface d’environ 136 m² habitables, elle a été pensée pour conjuguer confort, fonctionnalité et convivialité au quotidien.
La pièce de vie, baignée de lumière, développe plus de 46 m². La cuisine ouverte devient naturellement le cœur de la maison : repas en famille, devoirs autour de la table, moments partagés… chacun y trouve sa place.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d’eau, parfaite pour accueillir un parent, un invité, ou anticiper une vie de plain-pied.
À l’étage, l’espace nuit offre quatre chambres, dont une suite avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains avec douche, idéale pour les matins rythmés d’une famille active.
À l’extérieur, le jardin et la terrasse invitent aux repas d’été, aux jeux d’enfants et aux moments de détente. Un garage et un cellier complètent l’ensemble pour une organisation facilitée au quotidien.
Le confort est assuré par une pompe à chaleur, garantissant une maison agréable à vivre et économe en énergie.
Ici, tout est prêt pour accueillir vos projets de vie, sans travaux, sans compromis.
Orgères –> un cadre de vie recherché par les familles
Contactez-nous pour organiser une visite et vous projeter pleinement.
Commerce & Propriété Immobilier
20 place de la Fontaine
SAINT-ERBLON
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol146 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2021
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationOrgères 35230
- RéférenceVM464
Détail des pièces
- Cuisine10.02 m²
- Salon séjour32.16 m²
- Entrée4.35 m²
- Dégagement2.95 m²
- Chambre 113.27 m²
- Salle d'eau2.40 m²
- WC1.69 m²
- Cellier4.17 m²
- Garage20.32 m²
- Chambre 214.83 m²
- Chambre 311.63 m²
- Chambre 414.64 m²
- Chambre 514.85 m²
- Salle de bains8.0 m²
- Dégagement4.94 m²
- WC1.80 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 366.00 et 496.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI35022023000000026
Carte T CPI35022023000000026
