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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Guipry-Messac 35480
199 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 105 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 04 a 84 ca
Maison d’environ 105 m² au sol, située sur la commune de Guipry-Messac, à proximité des commodités, hors zone inondable.
Construite en 2006, elle offre au rez-de-chaussée un salon-séjour avec cuisine ouverte d’environ 35 m², une suite parentale avec salle d’eau ainsi qu’un WC séparé.
À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé.
La maison, exposée plein sud, est implantée sur une parcelle de plus de 480 m², agrémentée d’un abri de jardin spacieux. Elle dispose également d’un garage avec accès direct à la maison.
Le terrain est entièrement clos.
Contactez nous pour visiter ce bien
Votre agence Commerce & Proprieté immobilier
Saint Erblon / Rennes
Construite en 2006, elle offre au rez-de-chaussée un salon-séjour avec cuisine ouverte d’environ 35 m², une suite parentale avec salle d’eau ainsi qu’un WC séparé.
À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé.
La maison, exposée plein sud, est implantée sur une parcelle de plus de 480 m², agrémentée d’un abri de jardin spacieux. Elle dispose également d’un garage avec accès direct à la maison.
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Saint Erblon / Rennes
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol87 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2005
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoise naturelle
- LocalisationGuipry-Messac 35480
- RéférenceVM458
Détail des pièces
- Séjour / Cuisine34.42 m²
- WC (1.42m² au sol)1.06 m²
- Chambre 1 (12.19m² au sol)12.05 m²
- Dégagement4.01 m²
- Chambre 2 (11.68m² au sol)8.23 m²
- Salle d'eau (7.5m² au sol)3.85 m²
- WC (1.31m² au sol)2.26 m²
- Chambre 3 (14.93m² au sol)8.64 m²
- Chambre 4 (18.11m² au sol)11.84 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI35022023000000026
Carte T CPI35022023000000026
