Vendu
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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Châteaugiron 35410
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 130 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 03 a 56 ca
~ SOUS COMPROMIS ~
MAISON NEUVE - 130 m² - CHÂTEAUGIRON
Découvrez cette maison neuve, achevée en 2024, située sur la commune de Saint-Aubin-du-Pavail à Châteaugiron.
Avec ses 130 m² habitables sur un terrain de 356 m², cette maison offre une luminosité maximale tout au long de la journée. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que de WC indépendants. À l'étage, un espace mezzanine dessert trois belles chambres avec placards, une salle de bain et des WC indépendants.
À l'extérieur, les clôtures sont en cours d’achèvement, une grande terrasse a été coulée, et les espaces verts seront à aménager pour profiter pleinement du jardin. Un garage et deux places de stationnement devant la maison complètent ce bien.
Saint-Aubin-du-Pavail est un hameau dynamique de Châteaugiron, idéalement situé à 15 minutes de Rennes. Vous y trouverez des commerces, une médiathèque, des écoles, de nombreux espaces de jeux pour les enfants, ainsi que des chemins de balade menant directement à Châteaugiron.
Le bien vous plaît ou vous souhaitez vendre le vôtre ? N'hésitez pas à nous contacter afin que nous vous accompagnions dans votre projet.
MAISON NEUVE - 130 m² - CHÂTEAUGIRON
Découvrez cette maison neuve, achevée en 2024, située sur la commune de Saint-Aubin-du-Pavail à Châteaugiron.
Avec ses 130 m² habitables sur un terrain de 356 m², cette maison offre une luminosité maximale tout au long de la journée. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que de WC indépendants. À l'étage, un espace mezzanine dessert trois belles chambres avec placards, une salle de bain et des WC indépendants.
À l'extérieur, les clôtures sont en cours d’achèvement, une grande terrasse a été coulée, et les espaces verts seront à aménager pour profiter pleinement du jardin. Un garage et deux places de stationnement devant la maison complètent ce bien.
Saint-Aubin-du-Pavail est un hameau dynamique de Châteaugiron, idéalement situé à 15 minutes de Rennes. Vous y trouverez des commerces, une médiathèque, des écoles, de nombreux espaces de jeux pour les enfants, ainsi que des chemins de balade menant directement à Châteaugiron.
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Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour45 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2024
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationChâteaugiron 35410
- RéférenceVM331
Détail des pièces
- Garage14,98 m²
- Salon, séjour, cuisine ouverte aménagée équipée45,05 m²
- Entrée8,65 m²
- WC indépendant2,40 m²
- Chambre 111,80 m²
- Dressing3,12 m²
- Salle d'eau2,60 m²
- Mezzanine11,73 m²
- Chambre 212,28 m²
- Chambre 312,87 m²
- Chambre 412,99 m²
- WC indépendant1,63 m²
- Salle de bain5,31 m²
Informations complémentaires
Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI35022023000000026
Carte T CPI35022023000000026
